Приобретение стройварианта

Существует мнение, что отечественные автомобили собираются таким образом, чтобы в будущем можно было зарабатывать кучу денег на запасных частях для них. Аналогичному подходу в строительстве не стоит удивляться – часто дома возводятся с той целью, чтобы тут же всё требовалось переделать до самой конструкции, можно сказать, в этом – вся суть ремонта. Популярные на сегодня вопросы, такие как участие в долевом строительстве, не будем рассматривать. Предположим, что, с юридической точки зрения, всё решено в положительную сторону, особенно, если учесть привычную задержку срока сдачи объектов, отечественные дольщики готовы пойти на подпись любых актов, только бы скорее въехать в приобретённое жильё. Застройщики не упускают момент, и пользуются им. Хотя имеются некоторые позиции, которые имеет смысл отстаивать в судебном порядке. В первую очередь, следует обращать внимание:

1. На разводку сантехники – стояки канализации и выводы под холодную и горячую воду обязательно должны быть в наличии, разводка, предназначенная для полотенцесушителя, с соответствующими кранами также приветствуется. Установленные изначально счётчики для воды – явление редкое.

2. На вентиляцию стоит обращать внимание. В санузле и на кухне должны присутствовать открытые вентиляционные выходы.

3. Электрика – места прокладки кабеля должны быть видны, как и распределительная коробка.

4. Отопление также следует не обходить вниманием – в некоторых, в основном, элитных домах разводка отопительных систем пролегает под стяжкой, чтобы избежать её повреждения в процессе монтирования перегородок и фанеры, следует иметь под рукой схему её укладки с указанными размерами.

5. На стяжку – она должна быть в наличии, по определению, но, если высота потолков для вас критична, можно от неё и отказаться, чтобы в будущем не пришлось сбивать. В процессе ремонта вам, так или иначе, всё равно, потребуется заново её делать (исключением можно назвать лишь стяжки в элитных домах, которые делаются по маякам с самого начала).

6. На штукатурку – если ваш возможный ремонт нельзя отнести к эконом-категории, можно отказаться от неё (опять-таки, стены выравниваются по маякам). Известковую штукатурку применять не следует – она не обеспечивает должного сцепления с сухими смесями на гипсовой основе, которыми сегодня предпочитают пользоваться строители, а сбивать её – не просто занятие. Таким образом, стену придётся зашивать гипсокартоном.